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| 區段徵收後，地籍重新以數值法完成整理，配合最小分配面積的訂定，可消除土地畸零不整的情形，並能有效減少土地界址糾紛
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| 區段徵收辦竣後，政府可無償取得大面積道路、公園、停車場等用地，除能節省龐大的開發費用外，因為公共設施完備，再搭配都市設計管制的規劃，居住環境與品質能獲得大幅提昇、改進。 |
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| 結合大眾運輸導向發展模式(TOD)，透過區段徵收整體規劃開發，可有效引導捷運站區周邊土地合理發展，並能提升捷運運量與兼顧營運成本。 |
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| 本案開發完成後可釋出產業專用區43.59公頃，在發展腹地完整、交通便利及區位條件優異的情形下，應能有效吸引返鄉台商及國內外大企業進駐投資開發。 |
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| 政府預計可取得9.74公頃合宜住宅用地(住五)，透過競標方式興建並提供價格合理之房屋，有效滿足民眾購屋需求，並帶動建築產品市場新思維。 |